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Maison Sanguinet 4 pièces

128.18 m² - 484 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison neuve aux normes RT 2012 livrable 04/2019 dans quartier calme à 10 minutes du lac. Grand salon/séjour, cuisine ouverte, grande salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale, 2 wc. Garage attenant isolé, portail électrique, terrasse couverte donnant sur un magnifique terrain de 1200 m² piscinable. Frais de notaire réduits, assurances dommage/ouvrage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 622

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Prix

484000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Neuf

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

128.18 m2

Surface séjour

40.19 m2

Surface terrain

1200 m2

Surface terrasse

43.32 m2

Portail électrique

Oui

PLU

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sanguinet

Sanguinet : aménagements, démographie, logement et plus encore

Sanguinet (code postal : 40460) est une ville tranquille des Landes, située à 56,6 km de Pessac et à 56,83 km de Saint-Médard-en-Jalles. Elle est limitrophe de Parentis-en-Born, Mios, Le Teich, Gujan-Mestras, Salles, Biscarrosse, Ychoux, La Teste-de-Buch et Lugos.

Dotée d'une superficie de 102,2 km², cette commune rurale possède de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Sanguinet

L'immobilier de Sanguinet est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %). Les appartements ne représentent, eux, que 8 % des logements. Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 2 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, la taxe foncière (20 %) est, elle, plus élevée que celle des Landes (14 %).

Les habitants de Sanguinet

Sanguinet est une ville qui comptabilise une population de 3 504 habitants et qui a un âge moyen de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 57 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sanguinet.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BISCARROSSE

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    Guy Hoquet BISCARROSSE
    120 av. Georges Clemenceau
    40600 Biscarrosse

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