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PIGNANS (83790) Maison de village de 222m2

222 m² - 179 000 € **

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222 m² - 179 000 € **

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Description de la Maison de village en vente

Pignans Centre Ville ( 83790), jolie maison de village en partie rénovée, sur 4 niveaux. Elle est composée d'une entrée désservant 2 chambres. Au premier étage vous trouverez 1 chambre, 2 pièces à rénover. Au second niveau , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon, 1 céllier, 1 wc, 1 chambre, 1 salle de jeux. Le troisième niveau se compose de 2 grandes chambres, 1 dressing, 1 wc, et 1 salle de bain. Au 4ème étage vous aurez accès à une magnifique terrasse de 18m² , en teck avec cuisine d'été, sans aucun vis à vis et une jolie vue. Au sous sol, un garage avec 1 point d'eau et une cave voûtée. Cette maison très lumineuse vous est proposée au prix de 179000€. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet de Cuers ref AAMV1203
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AAMV1203

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

4

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

179000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

12 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

9

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

222 m2

Surface au sol

222 m2

Surface séjour

57 m2

Surface Dépendance(s)

55 m2

Surface terrasse

18 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

au RDC des travaux de finition
au 1er étage une salle de bain a recréer

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pignans

Démographie, aménagements et taxe foncière : le portrait de Pignans

Pignans, commune du Var, est une ville tranquille, située à 23,39 km d'Hyères, à 33,19 km de La Garde et à 34,08 km de Draguignan. Cette commune rurale, s'étalant sur 34,9 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est entourée par Besse-sur-Issole, Puget-Ville, Gonfaron, Flassans-sur-Issole, Collobrières et Carnoules.

Pignans : quelques données démographiques

Pignans est une commune qui recense une population de 3 582 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 47 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs.

Pignans : quelques informations sur l'immobilier

À Pignans, on recense 81 % de maisons individuelles et 19 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte que 1 % de logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Var (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pignans.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1790 hab./généraliste

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    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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