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LE LANGON

155 m² - 212 000 € **

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Description de la Maison en vente

Amoureux de la nature, venez découvrir cette maison en pierre situé à 10 min de Fontenay le Comte dans un cadre reposant et calme. Cette maison comprend un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, 3 chambres et un bureau. A l'étage on retrouve une 4 ème chambre et un bureau. Garage. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol , d'un étang clôturé et d'un terrain de plus de 7000 m² avec dépendances et box à chevaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5088

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85370

Ville

LE LANGON

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

212000 EUR

Taxe Foncière

390 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

155 m2

Surface terrain

7292 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Langon

Démographie, superficie et immobilier : portrait du Langon

Le Langon, ville du département de la Vendée, est une commune très tranquille, située à 40,01 km de La Rochelle, à 54,77 km de Niort et à 58,3 km de La Roche-sur-Yon. Dotée d'une superficie de 23,6 km², cette ville agricole possède de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe du Poiré-sur-Velluire, La Taillée, Mouzeuil-Saint-Martin, Auzay, Chaillé-les-Marais, Vouillé-les-Marais et Petosse.

Le logement au Langon

Au Langon, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 9 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui de la Vendée qui s'élève à 15 %.

Les habitants du Langon

Avec ses 1 128 habitants, Le Langon est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Langon.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

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    3 Rue Kléber
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