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Maison Bellegarde Sur Valserine 6 pièce(s) 95 m2

95 m² - 175 000 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre à 5 mins de Léaz, sur la route de Genève, maison mitoyenne en partie rénovée avec vue partielle sur le Rhône. Elle propose une cuisine ouverte sur le séjour, 2 terrasses, 5 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Disposant également d'une cave, de combles aménageables, ainsi que d'un terrain d'environ 7'085 m². La maison se situant en bord de route (axe Bellegarde-Léaz) et sans garage, le stationnement se fait devant la maison pour 2 voitures, ou bien en contrebas dans un champs appartenant à ce bien. A 30 minutes de Genève. A découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 996

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Sur le Rhône

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

852 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Année construction

1949

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface séjour

12.18 m2

Surface terrain

7085 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

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avec votre Agent Guy Hoquet

Léaz

La vie à Léaz : chiffres et informations utiles

Léaz, ville du département de l'Ain, est une commune très paisible, située à 37,12 km d'Annecy, à 41,71 km d'Annemasse et à 46,29 km d'Aix-les-Bains. Dotée d'une superficie de 11,2 km², cette commune rurale est très riche en espaces de verdure. Il s'agit d'une commune très tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante à Bellegarde-sur-Valserine, Éloise, Collonges, Chevrier et Clarafond-Arcine.

Léaz et sa démographie

Avec sa population de 614 habitants, Léaz est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % de la population active. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (environ 44 % des foyers).

Léaz et l'immobilier

À Léaz, on recense 91 % de maisons individuelles et 9 % d'appartements. On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 13 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 18 % et 14 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Léaz.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CRUSEILLES

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    Guy Hoquet CRUSEILLES
    2 Grande rue
    74350 Cruseilles

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