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190 m² - 400 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement située à quelques minutes a pied des écoles, collège et commerces, cette grande maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouverte sur un salon-salle à manger cathédrale de plus de 50m2 avec cheminée. Vous trouverez également une cuisine équipée, aménagée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Une véranda donnant sur une jolie terrasse complète ce niveau. A l'étage un palier donne accès à trois chambres, deux avec une salle d'eau, une avec salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage supplémentaire sur le coté, le tout étant édifié sur un terrain clos de 1173m2. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Guillaume HARSCOET, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 831 497 912.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 1167

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Distance Aéroport

34 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès RER

15 min

Accès Ecole

3 min

Gare-Métro-RER

RER D MENNECY

Prix

400000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface séjour

51.2 m2

Surface terrain

1173 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Champcueil

Tout ce que vous devez savoir sur Champcueil

Champcueil (code postal : 91750) est une commune tranquille de l'Essonne. Située à 41,43 km de Paris, elle est entourée par Nainville-les-Roches, Mondeville, Chevannes, Baulne, Soisy-sur-École, Auvernaux et Ballancourt-sur-Essonne.

Cette commune de campagne, couvrant une superficie de 16,5 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

La démographie de Champcueil

La commune comptabilise une population de 2 828 habitants et affiche un âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 58 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (56 %).

L'immobilier à Champcueil

À Champcueil, on dénombre 14 % d'appartements et 86 % de maisons individuelles. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 12 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Champcueil.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

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