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CHÂTEAU-GONTIER district

160 m² - 365 750 € **

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Description de la Maison en vente

Bien d'exception : style moderne et design pour cette maison bourgeoise revisitée et offrant une vaste pièce de vie, 4 chambres, bureau, 2 pièces d'eau. Grande dépendance en pierres avec grenier aménageable. LUMINOSITÉ assurée. RARE à la vente. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.50 % TTC, soit 350 000 € hors honoraires.
** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2629

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

53200

Ville

AZE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

365750 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat couverture

Bon état

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Bourgeois

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

37 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

969 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Azé

Azé en quelques chiffres

Azé (code postal : 53200) est une ville calme de Mayenne, située à 28,54 km de Laval et à 39,93 km d'Angers. Elle est entourée par les communes suivantes : Ménil, Château-Gontier, Coudray, Gennes-sur-Glaize, Saint-Fort, Fromentières, Loigné-sur-Mayenne et Châtelain.

S'étalant sur 29,6 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Immobilier

L'immobilier d'Azé se compose presque entièrement de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 29 % et 20 %.

Démographie

La population d'Azé se chiffre à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 55 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Azé.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER
    7 Avenue Razilly
    53200 Château-gontier

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