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À vendre, MAISON 3 pièces de 75 m² à MERIGNAC ARLAC (33700).

75 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Située à MERIGNAC ARLAC (33700) à 3 min à pied du tram A, cette maison entièrement rénovée dénombre 3 pièces réparties sur 75 m², pour 730 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'un séjour. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un wc. Les prestations sont de qualité : double vitrage, cuisine et salle de bains neuves, isolation et toiture très récente. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace détente sur lequel vous pourrez installer une piscine. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour votre véhicule en toute sécurité et d'un garage. Le chauffage par radiateurs électriques et vous bénéficiez d'une cheminée. Ce bien a un indice DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 411 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 672. Located in MERIGNAC ARLAC (33700), this fully renovated house has 3 rooms spread over 75 m², for 730 m² of land. It has a kitchen, 2 bedrooms and a living room. It also has a bathroo and a toilet. In addition, this house has a garden to offer you a relaxation area. Among the other plus, you get a parking for your vehicle safely and a garage to park your car. For the cold season, you can count on a heater by electric heaters and a fireplace. This property has a class C ECD index. The GHG index is class B, indicating low greenhouse gas emissions. Its price is 411 000 euros and the fees are the responsibility of the seller. Want to know more ? Contact our team. Ad reference : 672.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 672

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Arlac

Logement, démographie et aménagements : un tableau du quartier d'Arlac

Arlac, quartier calme et à taille humaine de Mérignac, a une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec sa population de 7 634 habitants, Arlac est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. 60 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 11 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Arlac.

  • Densité de population :

    3 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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