Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

MERIGNAC ARLAC

75 m² - 477 000 € **

MERIGNAC ARLAC

75 m² - 477 000 € **

Visitez ce bien

MERIGNAC ARLAC

75 m² - 477 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Jolie maison de 75 m² de plain-pied, entièrement rénovée, aux prestations choisies et de qualité, à seulement 10 min à pied du Tram A et à 5 min des commerces. L'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la gare de Bordeaux-St-Jean sont à moins de 20 minutes. Elle offre une cuisine neuve aménagée, un séjour lumineux exposé sud et ouest, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profitez d'un grand jardin de 730 m² environ piscinable et d'un garage attenant. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans un bel environnement végétal et résidentiel. Elle offre à ce titre une grande tranquillité. Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 672

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Prix

477000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

75 m2

Surface séjour

24.73 m2

Surface terrain

729 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Arlac

Logement, démographie et aménagements : un tableau du quartier d'Arlac

Arlac, quartier calme et à taille humaine de Mérignac, a une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec sa population de 7 634 habitants, Arlac est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. 60 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 11 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Arlac.

  • Densité de population :

    3 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MERIGNAC

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    128 m² - 450 000 €

    BRUGES, secteur Grand Darnal, à 10 minutes du centre ville, du tramway et de toutes les commodités, maison récente et contemporaine sur deux niveaux (norme RT2012)... En rez de jardin l'entrée dessert une grande pièce...

    En savoir plus
    0

    156 m² - 524 000 €

    Localisée à VILLENAVE D'ORNON, cette maison, datant de l'année 1982, comporte 5 pièces réparties sur 156 m² (956 m² de terrain). Elle est dotée de 3 chambres. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle...

    En savoir plus