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Propriété comprenant maison, gîte et appartement sur 3,6 hectares

188.6 m² - 319 000 € **

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Description de la Longère en vente

Vous aimez le calme, la nature, la vieille pierre et vous recherchez la possibilité de pouvoir vivre ou simplement recevoir vos enfants, vos parents, vos amis dans un havre de paix sans vis-à-vis direct. Nous vous proposons ce bel ensemble immobilier composé d'une longère, d'un appartement et d'un gîte rénovés sur près de 3,6 hectares de terrain clos et arboré. La maison principale compte 103 m² habitables dont une agréable pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, deux WC, une salle de bains et deux chambres. Chauffage au sol. A l'étage également ; un appartement accessible par l'extérieur comprenant palier, coin cuisine, une cuisine, un WC et une douche. A l'écart un gîte refait à neuf avec cuisine aménagée/équipée, un lumineux salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une pièce palière et une belle chambre. Dépendances non attenantes: atelier et garage 2 voitures. La totalité sur son terrain de 36 719 m² dont une partie prairie idéale pour accueillir des chevaux. Fosse toutes eaux conforme. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLE !! SITUATION ISOLÉE !! RARE A LA VENTE!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6370

FICHE TECHNIQUE de la Longère

Type de bien

Longère

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

319000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon Etat

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

188.6 m2

Surface terrain

36719 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Aspect

Plat

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Neuilly-sur-Eure

Aménagements, logement et superficie : un tableau de Neuilly-sur-Eure

Neuilly-sur-Eure (code postal : 61290) est une commune très calme de l'Orne, située à 57,05 km de Dreux. Elle est frontalière des Menus, La Lande-sur-Eure, Le Mage, La Ferté-Vidame, Moutiers-au-Perche et Manou.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 21,7 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier de Neuilly-sur-Eure est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 1 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 27 %.

Population

La population de Neuilly-sur-Eure s'élève à 641 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %). Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 49 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Neuilly-sur-Eure.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LONGNY AU PERCHE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LONGNY AU PERCHE
    9 Place de L Hôtel de ville
    61290 Longny-au-perche

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