Maison Viry 8 pièce(s) 300 m2

300 m² - 875 000 € **

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Description de la Maison en vente

Très belle bâtisse de caractère de plus de 300 m2 de plancher implantée sur plus de 1100 m2 de terrain avec une mitoyenneté non gênante. Un studio indépendant, de grandes pièces de vie, 5 chambres dont une suite parentale, plusieurs salons et un bel espace de vie type loft au dernier étage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2863

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

875000 EUR

Taxe Habitation

1507 EUR

Taxe Foncière

1421 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Surface

300 m2

Surface terrain

1171 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Viry

Viry en quelques chiffres

Viry (74580) est une ville calme du département de la Haute-Savoie, située à 26,09 km d'Annemasse, à 27,58 km d'Annecy et à 48,36 km d'Aix-les-Bains. Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 260 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est attenante à Valleiry, Feigères, Saint-Julien-en-Genevois, Présilly, Chênex et Vers.

La démographie de Viry

Avec sa population de 3 909 habitants, Viry est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Le logement à Viry

L'immobilier de Viry se compose en majorité de maisons individuelles (59 %). Les appartements représentent donc 41 % des habitations. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 10 %.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Viry.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS
    1 rue Amédée VIII de Savoie
    74160 Saint Julien En Genevois

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