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142 m² - 202 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON LA BOUSSAC A proximité du bourg de LA BOUSSAC, au calme, venez visiter sans tarder cette charmante longère de 142m² offrant une spacieuse pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, une cheminée ouverte et un insert, une arrière-cuisine et une salle d'eau/buanderie au rdc. A l'étage , une mezzanine dessert deux chambres dont une de 22m² avec salle d'eau privative. Double appentis. Agréable terrain de 2450m². Ne tardez pas ! (DPE: D - 223 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.32% TTC (Prix : 190 000€ hors honoraires)
** 202 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7402

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

LA BOUSSAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

202000 EUR

Taxe Habitation

421 EUR

Taxe Foncière

309 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Longère

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

142 m2

Surface terrain

2450 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Boussac

Aménagements, superficie et logement : portrait de La Boussac

La Boussac (code postal : 35120) est une ville très tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 39,67 km de Saint-Malo et à 44,9 km de Rennes. Elle est adjacente aux communes suivantes : Epiniac, Pleine-Fougères, Saint-Broladre, Broualan, Baguer-Pican, Sains et Trans-la-Forêt.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 21,8 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

La population de La Boussac

La Boussac est une commune qui compte une population de 1 146 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers).

L'immobilier à La Boussac

À La Boussac, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Boussac.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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