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Maison familiale à 15 min de St Cyr sur Loire

220 m² - 416 700 € **

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Description de la Maison en vente

Au calme absolu, à 15 min de St Cyr sur Loire, vous serez séduit par le style contemporain et les volumes généreux de cette maison neuve. Un grande pièce à vivre de plus de 70m² largement ouverte sur l'extérieur. Sept chambres dont trois au rez de chaussée. Garage trois voitures. Vaste terrain clôt. A visiter sans tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9006

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37360

Ville

SEMBLANCAY

Prix

416700 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface séjour

72 m2

Surface terrain

3200 m2

Surface terrasse

200 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Semblançay

Semblançay : superficie, population, logement et plus encore

Semblançay (code postal : 37360) est une commune paisible du département de l'Indre-et-Loire, située à 18,55 km de Tours et à 20,35 km de Joué-lès-Tours. Cette ville de campagne, s'étalant sur une superficie de 35,8 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente à Neuillé-Pont-Pierre, Rouziers-de-Touraine, Saint-Roch, Sonzay, Charentilly, Pernay et Saint-Antoine-du-Rocher.

L'immobilier à Semblançay

À Semblançay, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. On ne compte que 1 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 26 %. En revanche, le taux foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Les habitants de Semblançay

Avec sa population de 2 112 habitants, Semblançay est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs semblancéens sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Semblançay.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

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    Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE
    51 boulevard Charles de Gaulle
    37540 Saint Cyr Sur Loire

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