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Maison à Scientrier de 4 pièces 97 m2

97 m² - 369 000 € **

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Description de la Maison en vente

SCIENTRIER dans un secteur au calme et à 7 min de l'entrée d'autoroute. Venez découvrir cette lumineuse maison de 97m² bâtie sur un terrain de plus de 1000m² le tout dans un secteur champêtre, la maison compte 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains et WC indépendant. Il est possible d'aménagé les combles de plus de 86m² . Un sous-sol complet de 108m² avec garage complète la description de cette maison à très fort potentiel. A visiter très vite!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1656

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

369000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 90

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface séjour

16.55 m2

Surface terrain

1000 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

480 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Scientrier

Scientrier en quelques chiffres

Scientrier, ville de Haute-Savoie, est une commune très paisible, située à 10,95 km d'Annemasse, à 33,04 km d'Annecy et à 33,32 km de Thonon-les-Bains. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Contamine-sur-Arve, Arenthon, Pers-Jussy, Nangy, Reignier-Ésery et Cornier.

Couvrant une superficie de 7,2 km², cette commune de campagne est très riche en espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Le logement

À Scientrier, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Les habitants

Avec sa population de 1 097 habitants, Scientrier est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. 54 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 53 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Scientrier.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON

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    44 place Grenette
    74800 La Roche Sur Foron

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