Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison Nazelles Negron 3 pièce(s) 73.24 m2

73.24 m² - 154 000 € **

Maison Nazelles Negron 3 pièce(s) 73.24 m2

73.24 m² - 154 000 € **

Visitez ce bien

Maison Nazelles Negron 3 pièce(s) 73.24 m2

73.24 m² - 154 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Son plain-pied et ses commodités font la rareté de ce charmant pavillon de 2 chambres , possibilité 3, vous serez séduit par la clarté du séjour , de la spacieuse cuisine, de la salle d'eau à l'italienne, et un garage de 26 m² avec son grenier aménageable. Un agréable terrain de 772 m² . A découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5771

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37530

Ville

NAZELLES NEGRON

Secteur

lotissement du stade

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

5 min

Prix

154000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73.24 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

772 m2

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

307 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Nazelles-Négron

Vivre à Nazelles-Négron : statistiques et infos utiles

Nazelles-Négron, ville du département de l'Indre-et-Loire, est une commune paisible, située à 28,38 km de Tours, à 34,26 km de Joué-lès-Tours et à 42,81 km de Blois. Elle est voisine des communes suivantes : Amboise, Montreuil-en-Touraine, Noizay, Lussault-sur-Loire, Reugny, Chançay et Pocé-sur-Cisse.

Dotée d'une superficie de 21,2 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Habitants

Nazelles-Négron est une ville qui compte une population de 3 568 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 57 % des ménages). Au sein des actifs nazelliens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (60 %).

Logement

À Nazelles-Négron, on recense 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Les HLM représentent, quant à elles, 15 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (26 %). En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Indre-et-Loire (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Nazelles-Négron.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AMBOISE

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AMBOISE
    2 Rue Jean-Jacques Rousseau
    37400 Amboise

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer