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LE MONT DES OISEAUX

245 m² - 710 000 € **

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Description de la Maison en vente

Vue sur les Îles sur les hauteurs d'Hyères, dans un secteur résidentiel prisé, belle villa T6 des années 1960 de 245 m2 sur un terrain de 1770 m2. Au niveau principal, elle est composée d'un salon -séjour traversant de 38 m2 donnant sur une grande terrasse, et offrant une vue magnifique sur les îles , d'une cuisine de 24 m2 , de 2 chambres, d'une salle de bain,. La terrasse de plus de 130 m2 offre un bel espace de vie extérieure avec sa cuisine d'été et son coin repas à l'abris du soleil .Le niveau inférieur est composé d'une chambre, de 2 salles d'eau, d'un bureau de plus de 50m2 pouvant être transformé en chambres supplémentaires, et d'une grande pièce à vivre servant d'atelier d'artiste. Le garage de 35 m2 peut accueillir 2 voitures.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 418

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Le Mont des Oiseaux

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Prix

710000 EUR

Taxe Habitation

2084 EUR

Taxe Foncière

2110 EUR

Coût Energie

220 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

250

Charges annuelles (ALUR)

572 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1965

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

245 m2

Surface terrain

1770 m2

Type de Stationnement

Garage Double

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Assainissement

fosse septique

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sauvebonne - Les Borels

Quelques statistiques sur Sauvebonne-Les Borels

Sauvebonne-Les Borels est un quartier d'Hyères, tout à fait tranquille et rural, qui a une superficie de 46,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts. L'ambiance y est tanquille malgré un grand nombre de commerces.

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (72 % contre 28 % d'appartements). Les locataires représentent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Habitants

Avec ses 901 habitants, Sauvebonne-Les Borels est un quartier plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 51 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sauvebonne-Les Borels.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet HYERES

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    Guy Hoquet HYERES
    12 avenue des Iles d'Or
    83400 Hyeres

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