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Veretz : Idéalement placé

100 m² - 212 000 € **

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Description de la Maison en vente

Environnement exceptionnel et idyllique ainsi que beaucoup de charme et de possibilités pour cette ancienne fermette en très bon état général.Salon séjour avec poêle et cuisine séparée aménagée et équipée.2 chambres.Chalet d'habitation indépendant avec deux chambres .Vous y trouverez également un double garage et hangar. Possibilités d'agrandissement. L'ensemble sur un magnifique parc arboré de plus de 5400m² clos. DPE en cours. Coup de coeur assuré!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5805

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Voie Express

10 Km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

212000 EUR

Taxe Habitation

850 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1770

Couverture

Tuiles de bavent

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Fermette

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface aménageable

46.31 m2 environ

Surface séjour

22.19 m2

Surface Dépendance(s)

119.23 m2

Surface terrain

5433 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Puits

Oui

Travaux à prévoir

agrandissement

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Véretz

Superficie, logement et aménagements : un tableau de Véretz

Véretz (code postal : 37270) est une commune tranquille d'Indre-et-Loire, située à 14,23 km de Tours et à 17,99 km de Joué-lès-Tours. Elle est frontalière d'Azay-sur-Cher, Esvres, Larçay et Montlouis-sur-Loire.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 13,5 km², dispose de multiples espaces végétalisés. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

L'immobilier à Véretz

À Véretz, on compte 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (23 %) est légèrement inférieure à celle du département (26 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

La population de Véretz

Avec ses 4 303 habitants, Véretz est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %). Les foyers sont en grande partie composés de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 52 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Véretz.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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