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Maison Langrune Sur Mer 6 pièce(s) 110 m2

110 m² - 337 600 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE MAISON NEUVE ! Votre agence GUY HOQUET vous propose cette maison neuve à 300m de la Mer à LANGRUNE SUR MER; Cette maison comprend un hall d'entrée, un très beau séjour salon de 47 m² avec cuisine américaine aménagée/équipée, un cellier et un wc. A l'étage vous bénéficiez de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Garage accolé et appentis en bois. Le tout sur un terrain clos de 550m² environ. Maison en cours d'achèvement, LIVRAISON JANVIER 2019. Faible consommation de chauffage (pompe à chaleur). IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ELIGIBLE LOI PINEL !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 465

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Nombre étages

1

Prix

337600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

110 m2

Surface séjour

47.51 m2

Surface terrain

550 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Langrune-sur-Mer

Quelques statistiques sur Langrune-sur-Mer

Langrune-sur-Mer (14830) est une commune tranquille du département du Calvados, située à 14,46 km de Caen. Couvrant une superficie de 4,8 km², cette ville agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière des communes suivantes : Luc-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer et Douvres-la-Délivrande.

Langrune-sur-Mer et le logement

À Langrune-sur-Mer, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (84 % des logements). Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (21 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Langrune-sur-Mer et sa démographie

On dénombre une population de 1 743 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 53 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langrune-sur-Mer.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU
    36 rue Nicolas Oresme
    14000 Caen

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