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CUGUEN

83.1 m² - 106 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON CUGUEN Jolie longère à rénover située dans un environnement calme, sur la commune de CUGUEN, à mi-chemin entre DOL DE BRETAGNE et COMBOURG, comprenant au rdc une agréable pièce à vivre avec cuisine, cheminée ouverte et poutres apparentes, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Combles aménageables. Dépendance en pierres. Le tout sur un terrain de 1960m². A visiter rapidement ! (DPE : Non Applicable) Contacter Marco Ferreira, Agent Commercial (Prix : 100 000€ hors honoraires)
** 106 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6968

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35270

Ville

CUGUEN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

106000 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

83.1 m2

Surface terrain

1960 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cuguen

Quelques statistiques sur Cuguen

Cuguen (code postal : 35270) est une ville très calme d'Ille-et-Vilaine, située à 35,79 km de Rennes et à 43,3 km de Saint-Malo. Elle est entourée par les communes suivantes : Bazouges-la-Pérouse, Noyal-sous-Bazouges, Epiniac, Saint-Léger-des-Prés, Combourg, Trans-la-Forêt, Trémeheuc et Broualan.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 240 km², dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Les habitants

Avec ses 783 habitants, Cuguen est une ville assez jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Près de deux tiers des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 53 % des ménages).

L'immobilier

Le parc immobilier de Cuguen est presque entièrement composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cuguen.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Marco FERREIRA
    RSAC : 521348433 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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