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Plain pied individuel avec double garage

90 m² - 194 600 € **

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Description de la Maison en vente

Joli plain pied individuel édifié sur un sous-sol complet aménagé ! Nous découvrons un hall d'entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux offrant une vue sur une grande terrasse et le jardin. Un dégagement dessert une cuisine équipée donnant accès à la terrasse ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Un accès côté goudronné vous permettra de stationner plusieurs véhicules sans difficultés et vous mènera à un double garage avec fosse ainsi qu'une buanderie mais aussi une lingerie ! Un magnifique jardin arboré d'un calme absolu et sans aucun vis à vis vient compléter parfaitement l'ensemble. Venez découvrir et vous serez séduits par son charme et tous ses atouts ! Référence : 11115 Julien TAVERNE, agent commercial indépendant RCS 840 375 976 00015
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11115

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

194600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Surface

90 m2

Surface au sol

90 m2

Surface séjour

30.3 m2

Surface terrain

1175 m2

Surface terrasse

36 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

420.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bouchain

Bouchain en quelques chiffres

Bouchain (code postal : 59111) est une commune calme du département du Nord, située à 14,1 km de Cambrai, à 23,75 km de Valenciennes et à 28,68 km de Douai. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Paillencourt, Wavrechain-sous-Faulx, Hordain, Mastaing, Estrun, Roeulx, Neuville-sur-Escaut, Marquette-en-Ostrevant, Lourches et Lieu-Saint-Amand.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À Bouchain, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 15 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (38 %). Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui du Nord.

Les habitants

Bouchain est une commune qui compte une population de 3 995 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bouchain.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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    Agent local en charge du bien

    Julien TAVERNE
    RSAC : 840375976 - VALENCIENNES
    Guy Hoquet SOMAIN
    11 rue Pasteur
    59490 Somain

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