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193 m² - 368 000 € **

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Description de la Maison en vente

TOURS NORD sur beau terrain de 1200 m² environ, à proximité des commerces et de toutes commodités, du volume pour cette maison de 5 chambres avec appartement indépendant. Tramway à 7 minutes à pieds! Elle vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m², 4 chambres, une SdB, une Salle d'eau et 2 greniers. Un appartement T2 de 58 m² complète ce bien avec entrée indépendante , séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau ! Idéal location saisonnière ou permanente, profession libérale ou membre de la famille pour cohabiter en toute tranquillité : adolescents....A visiter sans tarder. 368.000€ FAI dont 5.14% d'honoraires agence charge acquéreur (350.000€ hors honoraires)
** 368 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 403

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37000

Ville

TOURS

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

368000 EUR

Taxe Foncière

1980 EUR

Coût Energie

2643 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Jardin

Oui

Année construction

1979

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

193 m2

Surface terrain

1145 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Tours

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Tours

Tours (37000) est une ville assez animée du département de l'Indre-et-Loire. Elle est entourée par les communes suivantes : Joué-lès-Tours, Chambray-lès-Tours, Notre-Dame-d'Oé, Saint-Cyr-sur-Loire, Rochecorbon, Saint-Pierre-des-Corps, La Riche, Saint-Avertin, Parçay-Meslay et Mettray.

Cette commune, au paysage urbain et dotée d'une superficie de 32,9 km², est très riche en espaces verts comme le Square Joseph Graslin, le Parc Colbert la Source ou encore le Jardin des Vikings. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de l'Indre-et-Loire.

La population de Tours

Avec sa population de 134 974 habitants, Tours est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 52 % des ménages). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers au sein des actifs tourangeaux.

L'immobilier à Tours

Le parc immobilier de Tours est en très grande majorité constitué d'appartements (79 %). Les maisons individuelles représentent donc 21 % des logements. On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, un peu plus d'un quart des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (26 %). À l'inverse, l'impôt foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire qui est de 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Tours.

  • Densité de population :

    4 110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    134 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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