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TOULAUD 15 MINUTES DE VALENCE

143 m² - 340 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans le village à proximité des transports, des commerces et écoles, cette maison de construction traditionnelle offre 143m² habitables. Elle se compose d'un vaste et lumineux salon avec cheminée, une grande cuisine équipée avec espace repas, 4 chambres dont une avec salle de bains, un bureau et WC attenants, une salle d'eau et un WC. Elle dispose d'un garage, un atelier, une buanderie et une cave ainsi qu'un appenti accueillant 2 véhicules. Vous profiterez de sa terrasse couverte, sa piscine avec dôme et son jardin clos et arboré de 1600m² environ. Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir. A découvrir ! Pauline CANDELA Agent commercial RCS 817 423 056 RSAC AUBENAS
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7361

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Prix

340000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

143 m2

Surface terrain

1613 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

629 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Toulaud

Quelques stats sur Toulaud

Toulaud (07130) est une commune très tranquille du département de l'Ardèche, située à 13,79 km de Valence, à 33,17 km de Romans-sur-Isère et à 38,67 km de Montélimar. Elle est entourée par Guilherand-Granges, Charmes-sur-Rhône, Soyons, Gilhac-et-Bruzac, Saint-Georges-les-Bains, Alboussière, Boffres et Saint-Péray.

S'étalant sur 34,4 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Population

Avec sa population de 1 662 habitants, Toulaud est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Logement

À Toulaud, on dénombre 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulaud.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT PERAY

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    Guy Hoquet SAINT PERAY
    13 Rue Ferdinand Malet
    07130 Saint-péray

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