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MONTASTRUC LA CONSEILLERE, MAISON T10 316 M2 TERRAIN 3472 M2 PISCINE

316 m² - 658 350 € **

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316 m² - 658 350 € **

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Description de la Maison en vente

Maison familiale de type 10, très bon standing de 316M2 habitables, imaginée et dessinée par un architecte dans les années 1993. La pièce maîtresse est un vaste séjour-salle-à-manger en cathédrale avec poutres apparentes et cheminée, donnant sur une nature luxuriante. Cuisine indépendante avec bow-window donnant sur la piscine. Au rez-de-chaussée trois chambres dont deux suites parentales, une spacieuse salle de bains avec de larges baies vitrées donnant sur la nature. En étage, deux espaces de vie distincts accessibles par deux larges escaliers qui encadrent le séjour: salon télévision ou lecture, 4 chambres, salle de jeux, salle de bains, WC. Mais aussi, 31 M2 de combles aménageables isolés. Sans oublier une vaste cave, buanderie, laverie, double garage, piscine et son pool house et bien d'autres atouts que nous nous ferons découvrir lors d'une visite !... Le terrain de 3472 M2 est entièrement clôturé et jouxte un bois. Commodités transports, commerce, médecins, etc...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 299

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Oui

Vue

bois

Distance Voie Express

8 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

3 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Gare

3 min

Prix

658350 EUR

Taxe Foncière

2536 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

175

Charges annuelles (ALUR)

460 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

465

Nombre pièces

10

Chambres

8

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1993

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

316 m2

Surface terrain

3472 m2

Surface terrasse

76 m2

Cave(s)

59.25

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montastruc-la-Conseillère

Quelques stats sur Montastruc-la-Conseillère

Montastruc-la-Conseillère, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune tranquille, située à 22,17 km de Toulouse, à 31,7 km de Colomiers et à 32,58 km de Tournefeuille. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Montpitol, Gémil, Paulhac, Saint-Jean-Lherm, Gragnague, Garidech et Roquesérière.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 15,6 km², dispose de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Le parc immobilier de Montastruc-la-Conseillère est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % des logements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Quant à la part des HLM, elle est de 9 %.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Les habitants

Avec ses 3 204 habitants, Montastruc-la-Conseillère est une commune relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montastruc-la-Conseillère.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELMAUROU

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CASTELMAUROU
    15 Route d'Albi
    31180 Castelmaurou

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