Maison Le Hezo 7 pièce(s)

185 m² - 350 000 € **

Maison Le Hezo 7 pièce(s)

185 m² - 350 000 € **

Visitez ce bien

Maison Le Hezo 7 pièce(s)

185 m² - 350 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Exclusivité!. A 300 mètres des sentiers côtier du golfe du Morbihan, cette maison familiale située sur le presqu'ile de rhuys, sur la commune de Le Hezo, saura vous séduire par ces volumes. En effet un salon plus séjour de 64 m² environ, une chambre parentale , une cuisine ouverte et un wc présentent le rdc. A l'étage vous découvrirez une mezzanine de 31 m² , suivi de 4 chambres, un wc, et une salle de bains. Un garage complète cette contemporaine construite sur un terrain de 1001 m² environ Une école primaire est accessibles à pied . Son prix est de 350000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Vannes pour une première visite. Réf : 865
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 865

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

56450

Ville

LE HEZO

Pays

France

Secteur

Presqu'île de rhuis

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

6 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Gare

20 min

Prix

350000 EUR

Taxe Habitation

1189 EUR

Taxe Foncière

1052 EUR

Coût Energie

1347 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

185 m2

Surface estimée

185 m2 environ

Surface séjour

32.8 m2

Surface terrain

1001 m2

Surface terrasse

39 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Véranda

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Hézo

Quelques stats sur Le Hézo

Le Hézo (code postal : 56450) est une ville très calme du Morbihan, située à 10,88 km de Vannes et à 59,43 km de Saint-Nazaire. Elle est adjacente à Noyalo, Séné, Saint-Armel et Surzur.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 5,5 km², est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Le logement à L'Hézo

À L'Hézo, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Dans la ville, les logements sociaux ne représentent que 4 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (23 %). En revanche, le taux foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Morbihan (17 %).

La démographie du Hézo

Avec ses 749 habitants, Le Hézo est une commune relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. 55 % des actifs hézotins sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 55 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Hézo.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VANNES

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    97 m² - 326 315 €

    Une baisse de prix, donc belle opportunité pour cette maison contemporaine de 2009 de bon standing ,qui offre 4 pièces réparties sur 100 m² environ, pour 442 m² de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez une...

    En savoir plus
    0

    150 m² - 315 000 €

    EXCLUSIVITÉ aux portes de Theix : Dans un écrin de verdure, belle Maison néobretonne refaite avec goût et située calme. Venez découvrir cette belle et grande maison de bonne construction qui comprend au RDC : un beau...

    En savoir plus