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Maison plain pied à vendre à Theix - 4 chambres

159 m² - 420 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison plain pied a vendre à proximité immédiate de Vannes: Cette grande maison récente construite (2004) est composée d'une entrée avec un grand séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée , 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Cette charmante maison de bonne construction traditionnelle offre aussi la possibilité de faire un étage comme agrandissement si besoin. Ce plain pied possède un garage, il est actuellement aménagé d'une salle d'eau, d'un wc et d'une autre pièce qui pourrait convenir à une activité chez soi. Le jardin arboré est entièrement clos avec une dépendance, et une véranda ouverte bien orientée. La valeur pour cette jolie maison de plain pied est de 420000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 871. A Savoir : Le Golf du Morbihan est divisé en secteurs avec des attraits différents comme Séné, Noyalo, Treffléan, Sulniac, Lauzach, La Trinité-Surzur, Surzur, St Ave, Arradon, Larmor baden, plescop, Gorvello, tout autant que Vannes avec La Madeleine, Tohannic, Conleau, Cliscouet, Le Bondon, Beaupré-Lalande, Bohalgo, Ménimur, Bernus, Rive gauche et rive droite du port, La Garenne et tant d'autres . Si vous souhaitez en savoir plus sur les secteurs de Vannes ou proche Vannes, contactez nous au 02 97 49 10 00
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 871

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

Bretagne

Secteur

Morbihan

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

JARDIN

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

10 Km

Prix

420000 EUR

Taxe Habitation

1000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

159 m2

Surface séjour

47 m2

Surface terrain

879 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Theix

Theix en quelques chiffres

Theix, commune du département du Morbihan, est une ville calme, située à 59,73 km de Saint-Nazaire. Elle est mitoyenne de La Trinité-Surzur, Noyalo, Sulniac, Treffléan, Saint-Nolff, Vannes, Séné, Lauzach et Surzur.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 47,5 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Theix et l'immobilier

À Theix, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Theix et sa démographie

Avec sa population de 6 881 habitants, Theix est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 47 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Theix.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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