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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON LANHELIN Agréable maison contemporaine et lumineuse de 2012, située dans le bourg de LANHELIN, proche commerces et école. Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'environ 50m², une chambre avec salle d'eau privative et un wc. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont 2 avec accès sur une spacieuse terrasse , une salle de bain et un wc. Garage de près de 30m² et une cave. Le tout implanté sur un terrain de 555m². Agencement moderne et décoration soignée, venez y poser vos valises ! (DPE : D - 161 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.38% TTC (Prix : 235 000€ hors honoraires)
** 250 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6985

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35720

Ville

LANHELIN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

250000 EUR

Taxe Habitation

500 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface terrain

135 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lanhélin

Quelques stats sur Lanhélin

Lanhélin, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville très calme, située à 27,09 km de Saint-Malo et à 41,05 km de Rennes. Elle est limitrophe de Bonnemain, Meillac et Saint-Pierre-de-Plesguen.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 6,5 km², dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Lanhélin et sa démographie

Avec ses 978 habitants, Lanhélin est une commune assez jeune qui présente un âge moyen de 37 ans. Au sein des actifs lanhélinois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (67 %). Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 44 % des familles).

Lanhélin et l'immobilier

Le parc immobilier de Lanhélin est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (97 %). Les appartements ne représentent, eux, que 3 % des logements. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 6 % des habitations.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lanhélin.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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