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110.37 m² - 108 000 € **

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Description de la Maison en vente

Joli maison de pierre près de la rance et Dinan cité médiévale ouvrant directement sur la cuisine aménagée , équipée, en prolongement du salon séjour . L'étage propose 3 chambres, 1 salle de bain, une pièce d'eau et un w.c. Devant la maison, un garage permet d'abriter au moins une voiture ainsi que la possibilité de faire une dépendance puisqu'une échelle de meunier permet d'accéder à un plancher sur une superficie d'environ 40 m² et un cellier attenant. Idéalement situé pour une résidence secondaire, pour un jeune couple primo accédant ou un investisseurs .... A voir...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 428

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22690

Ville

PLEUDIHEN SUR RANCE

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

108000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Année construction

1948

Couverture

Ardoises

Etat couverture

a revoir

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110.37 m2

Surface terrain

238 m2

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pleudihen-sur-Rance

Population, impôts locaux et immobilier : un tableau de Pleudihen-sur-Rance

Pleudihen-sur-Rance (code postal : 22690) est une commune paisible du département des Côtes-d'Armor, située à 14,99 km de Saint-Malo et à 52,78 km de Rennes. Elle est frontalière des communes suivantes : Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Miniac-Morvan, Saint-Hélen, La Ville-ès-Nonais, Saint-Pierre-de-Plesguen et La Vicomté-sur-Rance.

Cette ville agricole, couvrant une superficie de 25,3 km², est très riche en espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Logement

À Pleudihen-sur-Rance, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Les HLM représentent, quant à elles, 7 % des logements.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Démographie

La ville compte une population de 2 809 habitants et affiche un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages). 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pleudihen-sur-Rance.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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