Maison d'excellent standing

270 m² - 424 666 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT GEORGES MONTCOCQ (50000), cette maison familiale d'excellent standing, bâtie en 2010, comporte 9 pièces réparties sur 270 m². Elle est dotée au RDC d'une grande cuisine aménagée/équipée de 28 m² lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'un salon/séjour avec cheminée (foyer fermé) ouvrant également sur la terrasse, d'un grand palier desservant aussi une chambre avec SDE privative, un WC, une buanderie. Au 1 ér étage mezzanine desservant 3 belles chambres lumineuses de 11 à 18 m² avec vue sur la Vallée de la Vire, une SDB avec baignoire balnéo, un bureau et WC. Egalement une grande salle de jeux de 53 m² sur 2 niveaux pour le plaisir des enfants, toboggan et mur d'escalade (un en intérieur et un autre en extérieur sur pignon). Au second étage, une suite parentale d'environ 35 m² avec SDE privative et aménagement sous rampan. Matériaux de qualité, les sols en tomettes et travertin, les planchers, charpentes, escaliers et portes intérieures en chêne. Le tout sur un terrain de 1 ha 26 avec étang, une partie en herbage, entièrement clos, portail motorisé avec visiophone. Dépendance avec bûcher entièrement reconstruite. Terrasse et pourtour de la maison en béton désactivé. A voir absolument
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 161

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

50000

Ville

SAINT GEORGES MONTCOCQ

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

424666 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Coût Energie

2700 EUR/an

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois double vitrage

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

270 m2

Surface aménageable

50 m2 environ

Surface terrain

12629 m2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Aménagement

Arboré

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Est

Superficie, aménagements et démographie : un tableau du quartier d'Est

Est, quartier paisible et à taille humaine de Saint-Lô, a une superficie de 5,4 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier du quartier d'Est est en grande majorité constitué d'appartements (64 % contre 36 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Parmi les habitations du quartier, un peu moins de la moitié sont des logements sociaux.

Habitants

Est est un quartier qui comptabilise une population de 5 468 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 55 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Est.

  • Densité de population :

    1 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT-LÔ

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    Guy Hoquet SAINT-LÔ
    17 Rue de Neufbourg
    50000 Saint-lô

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