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Maison proche Langon

216 m² - 200 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison pierre de plain pied de plus de 200m² habitables ayant su conservé son authenticité au travers de sa restauration. Ses quatre chambres permettent de recevoir, sa cuisine offre un charme ancien préservé, son séjour ouvert plein est de 70m² est très lumineux, de plus le jardin arboré de 4300m² avec dépendance est incontournable pour cette maison. Les premiers commerces du village voisin et l'accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Bordeaux en 40mn font de son emplacement un atout à ce prix.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5072

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est

Vue

parc

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

200000 EUR

Taxe Foncière

310 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

216 m2

Surface terrain

4356 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fontet

Vivre à Fontet : stats et données utiles

Fontet, commune de Gironde, est une ville tranquille. Elle est adjacente à Noaillac, Bourdelles, Blaignac, Loupiac-de-la-Réole, Hure, Floudès et La Réole.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 7,7 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

Démographie

Fontet est une ville qui comptabilise une population de 837 habitants et qui a un âge moyen de 41 ans. Parmi les actifs fontésiens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %). Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 49 % des familles).

Immobilier

L'immobilier de Fontet est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (27 %). En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fontet.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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