Très proche des écoles et commerces

138 m² - 211 266 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à AGNEAUX, dans résidence calme, cette maison familiale offre 6 pièces réparties sur 138 m² sur un joli terrain de 280 m². Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangements desservant une cuisine récente aménagée/équipée, une salle/salon ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une chambre avec SDE privative et un wc. A l'étage, grande mezzanine, 3 chambres dont une avec balcon, une SDB, une lingerie et un wc. Un garage avec porte motorisée et coin buanderie. Chauffage électrique en complément d'un insert situé au centre de la maison. Très bien localisé à 300 m des commerces et 600 m de l'école publique et 900 m de l'institut d'Agneaux. La maison fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 800 € par an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 190

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

50180

Ville

AGNEAUX

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.3 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Prix

211266 EUR

Taxe Foncière

1696 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

charges comprises dans la co-pro: eau et espaces verts

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

138 m2

Surface terrain

282 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Cloture

Haie

Eau ville

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Agneaux

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Agneaux

Agneaux, ville de la Manche, est une commune paisible. Elle est attenante à Hébécrevon, Rampan, Saint-Gilles, Saint-Georges-Montcocq et Saint-Lô.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,2 km² est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

L'immobilier à Agneaux

Le parc immobilier d'Agneaux est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (79 % des habitations). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 16 % des logements.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 21 %.

Les habitants d'Agneaux

La ville compte une population de 4 155 habitants et affiche un âge moyen de 46 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % des actifs. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 62 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Agneaux.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT-LÔ

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    Agent local en charge du bien

    Aurelie EUDES
    RSAC : 498973874 - CAEN
    Guy Hoquet SAINT-LÔ
    17 Rue de Neufbourg
    50000 Saint-lô

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