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Pollestres, maison de village avec garage et terrasse.

88.33 m² - 183 000 € **

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Description de la Maison en vente

Pollestres (66450), proche de toutes commodités, venez vite découvrir cette très belle maison de village de 88 m² de surface habitable, entièrement rénovée en 2011. Au rez-de-chaussée, passée l'entrée, vous profiterez d'un vaste garage double de 38m² avec porte sectionnelle motorisée, assorti d'un cellier et d'une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez le séjour avec cuisine semie-ouverte de 28 m², une chambre confortable de 11.50 m², ainsi que la salle de bain avec toilettes de 7 m². Au second, deux chambres supplémentaires (12.30/13.40 m²), des toilettes indépendants et surtout une belle terrasse de 18 m² orientée plein Sud. La maison est entretenue, et dispose de tout le confort moderne : double vitrage pvc, fenêtres oscillo-battantes, climatisation réversible, volets roulants électriques. Son exposition Est-Ouest, jugée la meilleure, ne gâche rien. Elle vous est présentée au prix de 183 000 euros frais d'agence inclus. Venez vite la découvrir !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2121

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66450

Ville

POLLESTRES

Nombre étages

2

Prix

183000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88.33 m2

Surface terrain

82 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pollestres

La vie à Pollestres : chiffres et données utiles

Pollestres (code postal : 66450) est une ville tranquille du département des Pyrénées-Orientales, située à 59,55 km de Narbonne. Elle est entourée par les communes suivantes : Perpignan, Canohès, Ponteilla, Montescot, Bages et Villeneuve-de-la-Raho.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 8,6 km², possède de multiples espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

L'immobilier

À Pollestres, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des habitations. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Quant aux HLM, elles constituent 8 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, la taxe foncière (23 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Pyrénées-Orientales (20 %).

Les habitants

Avec sa population de 4 590 habitants, Pollestres est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des foyers). 57 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pollestres.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD
    2 Rue de la Cigale d'Or
    66000 Perpignan

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