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Villa 4 chambres environnement privilégié

150 m² - 425 000 € **

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L'Avis de votre agent

Guy Hoquet Joos Immobilier Caveirac vous propose cette villa d'environ 150m² sur une parcelle de 1365m². Cette villa possède une piscine chauffée ainsi que 2 dépendances sur un terrain paysagé et arboré. Elle se compose en rdc d'un double séjour de 41.5m², une cuisine , d'une salle de bain, un wc, et 2 grandes chambres . A l'étage vous trouvez 2 chambres et une salle d'eau. Côté jardin, vous disposez d'une piscine 8/4 munie d'une pompe à chaleur,et un volet roulant, 2 dépendances, un atelier de peinture de 11m², et une seconde divisée en 3 parties, la première est une cuisine d'été avec plancha, évier et placards , la seconde est le locale technique de la piscine, et la troisième est un atelier de 11m².

Villa 4 chambres environnement privilégié

150 m² - 425 000 € **

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Description de la Maison en vente

Guy Hoquet Joos Immobilier Caveirac vous propose cette villa d'environ 150m² sur une parcelle de 1365m². Cette villa possède une piscine chauffée ainsi que 2 dépendances sur un terrain paysagé et arboré. Elle se compose en rdc d'un double séjour de 41.5m², une cuisine , d'une salle de bain, un wc, et 2 grandes chambres . A l'étage vous trouvez 2 chambres et une salle d'eau. Côté jardin, vous disposez d'une piscine munie d'une pompe à chaleur,et d'un volet roulant, 2 dépendances, la première est un atelier de peinture de 11m², et une seconde divisée en 3 parties, une cuisine d'été avec plancha, évier et placards , un local technique pour la piscine, et un atelier de 11m². Villa offrant de belle prestation, portail et arrosage automatique. Isolation refaite en 2017. A voir sans tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 475

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30114

Ville

NAGES ET SOLORGUES

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

425000 EUR

Taxe Foncière

1268 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1980

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

1365 m2

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Guy Hoquet Joos Immobilier Caveirac vous propose cette villa d'environ 150m² sur une parcelle de 1365m².
Cette villa possède une piscine chauffée ainsi que 2 dépendances sur un terrain paysagé et arboré.
Elle se compose en rdc d'un double séjour de 41.5m², une cuisine , d'une salle de bain, un wc, et 2 grandes chambres .
A l'étage vous trouvez 2 chambres et une salle d'eau.
Côté jardin, vous disposez d'une piscine 8/4 munie d'une pompe à chaleur,et un volet roulant, 2 dépendances, un atelier de peinture de 11m², et une seconde divisée en 3 parties, la première est une cuisine d'été avec plancha, évier et placards , la seconde est le locale technique de la piscine, et la troisième est un atelier de 11m².

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nages-et-Solorgues

Nages-et-Solorgues en quelques stats

Nages-et-Solorgues, ville du département du Gard, est une commune très tranquille, située à 12,63 km de Nîmes, à 16,37 km de Lunel et à 40,75 km d'Alès. Elle est limitrophe d'Uchaud, Calvisson, Bernis, Saint-Dionisy, Langlade et Boissières.

S'étendant sur 6,2 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est calme.

Démographie

La commune recense une population de 1 555 habitants et affiche une moyenne d'âge de 44 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 55 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % des actifs.

Immobilier

À Nages-et-Solorgues, on dénombre 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 88 % de la population et les locataires, 12 %. En revanche, on ne compte aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nages-et-Solorgues.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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