Maison proche écoles et commerces

117 m² - 170 720 € **

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Description de la Maison en vente

Située à AGNEAUX, proximité des écoles, commerces et gare, cette maison comporte 5 pièces réparties sur 116 m² sur un terrain joliment arboré de 555 m². Elle est dotée au 1er niveau d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour accédant à une terrasse exposée sud, d'une SDE, de deux chambres et un wc. Au niveau 0, une entrée desservant le niveau 1 par un escalier, une chambre avec sa SDB privative, une belle pièce à vivre s'ouvrant sur le jardin (idéal pour activité indépendante), une seconde entrée sur jardin et un WC avec lave-mains. Un chauffage par aérothermie (garanti jusqu'en 2022), un garage de 17 m² avec porte basculante motorisé ainsi que le portail
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 208

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

50180

Ville

AGNEAUX

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

30 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

170720 EUR

Taxe Habitation

620 EUR

Taxe Foncière

870 EUR

Coût Energie

1410 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

117 m2

Surface séjour

28.73 m2

Surface terrain

555 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Agneaux

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Agneaux

Agneaux, ville de la Manche, est une commune paisible. Elle est attenante à Hébécrevon, Rampan, Saint-Gilles, Saint-Georges-Montcocq et Saint-Lô.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,2 km² est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

L'immobilier à Agneaux

Le parc immobilier d'Agneaux est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (79 % des habitations). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 16 % des logements.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 21 %.

Les habitants d'Agneaux

La ville compte une population de 4 155 habitants et affiche un âge moyen de 46 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % des actifs. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 62 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Agneaux.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT-LÔ

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    Agent local en charge du bien

    Aurelie EUDES
    RSAC : 498973874 - CAEN
    Guy Hoquet SAINT-LÔ
    17 Rue de Neufbourg
    50000 Saint-lô

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