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AZE - Maison dans quartier calme et recherché

97.37 m² - 133 100 € **

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Description de la Maison en vente

Investisseur. Agréable pavillon de type 4 offrant belle pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres possibilité plus. Sous-sol complet. Terrain clos. Locataire en place. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.48 % TTC, soit 125 000 € hors honoraires.
** 133 100 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2680

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

53200

Ville

AZE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

133100 EUR

Loyer mensuel HC

550 EUR

Taxe Foncière

890 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97.37 m2

Surface séjour

30.19 m2

Surface terrain

529 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

radiateurs, tableau EDF, ouvertures, déco

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

274 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Azé

Azé en quelques chiffres

Azé (code postal : 53200) est une ville calme de Mayenne, située à 28,54 km de Laval et à 39,93 km d'Angers. Elle est entourée par les communes suivantes : Ménil, Château-Gontier, Coudray, Gennes-sur-Glaize, Saint-Fort, Fromentières, Loigné-sur-Mayenne et Châtelain.

S'étalant sur 29,6 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Immobilier

L'immobilier d'Azé se compose presque entièrement de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 29 % et 20 %.

Démographie

La population d'Azé se chiffre à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 55 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Azé.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER

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    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER
    7 Avenue Razilly
    53200 Château-gontier

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