Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Villa à Champagne Au Mont D'or de 180 m2

180 m² - 789 000 € **

Villa à Champagne Au Mont D'or de 180 m2

180 m² - 789 000 € **

Visitez ce bien

Villa à Champagne Au Mont D'or de 180 m2

180 m² - 789 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Villa de 180m² situé sur un terrain de 966 m² avec une grande terrasse et une piscine. Cette villa se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée , de 4 chambres , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Possibilité d'aménager un étage supplémentaire. A proximité de toutes les commodités: commerces , écoles et transports en communs. Contactez Votre agence Guy Hoquet au 04 72 200 205
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3078

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69410

Ville

CHAMPAGNE AU MONT D OR

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Distance Autoroute

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

1 min

Prix

789000 EUR

Taxe Foncière

1320 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface estimée

180 m2 environ

Surface terrain

966 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champagne-au-Mont-d'Or

Champagne-au-Mont-d'Or en quelques chiffres

Champagne-au-Mont-d'Or, ville du département du Rhône, est une commune relativement vivante, située à 5,56 km de Lyon, à 6,96 km de Caluire-et-Cuire et à 9,7 km d'Oullins. Elle est attenante au 9e arrondissement de Lyon, Limonest, Dardilly, Écully et Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Cette ville citadine, s'étendant sur 2,7 km², possède de très nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Champagne-au-Mont-d'Or et l'immobilier

À Champagne-au-Mont-d'Or, on recense 67 % d'appartements et 33 % de maisons individuelles. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 16 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Champagne-au-Mont-d'Or et sa population

La population de Champagne-au-Mont-d'Or se monte à 5 254 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Champagne-au-Mont-d'Or.

  • Densité de population :

    1 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1050 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LYON 9

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LYON 9
    14 Rue du Mont d'Or
    69009 Lyon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    200 m² - 740 000 €

    Rare sur le secteur de Neyron, votre agence Guy Hoquet de Miribel vous propose une belle villa de 2009 composée d'une très grande pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et exposée plein Sud, 4 chambres dont 2...

    En savoir plus
    0

    189 m² - 780 000 €

    Située à OULLINS (69600), au fond d'une impasse, cette grande maison familiale, disposée sur 2 niveaux, construite en 1960 sur une belle parcelle close et arborée de 1347 m2, comporte 8 pièces réparties sur 189 m². Elle...

    En savoir plus