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Charmante meulière au coeur de Moret, proches commodités écoles et gare ;

116 m² - 359 900 € **

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116 m² - 359 900 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante meulière au coeur de Moret, proches commodités écoles et gare ; Édifiée sur un terrain de 862m² , clos et agrémenté d'arbres fruitiers et vigne de Napoléon, cette maison de 116m² dispose d'un séjour double et traversant, cuisine et WC en RDC, 3 grandes chambres et SDB à l'étage, de combles isolés offrant plus de 20 m2 aménageables , d'une cave voûtée totale, d'un garage, d'une annexe indépendante de 15m² avec chambre et salle d'eau et d'une lingerie. Ses parquets en Chênes massifs dans les chambres et le salon ainsi que les carreaux de ciment ornant l'entrée et la cuisine sont parfaitement conservés et lui confèrent un charme incontestable. La maison principale a fait l'objet d'un rafraîchissement récent et offre encore la possibilité de laisser libre cours à vos idées de déco. La pose de fenêtres en double vitrage ainsi que l'aménagement d'une cuisine et d'une SDB contemporaine sera à prévoir pour parfaire ce bien . En revanche , la maison est chauffée au gaz de ville par une chaudière à condensation Wiessmann récente. A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 673

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77250

Ville

MORET LOING ET ORVANNE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

359900 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Etat couverture

revisée/traitée/isolée 2012

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Meulière

Style

Années 30

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

116 m2

Surface terrain

862 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

77 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Moret-sur-Loing

Taxe foncière, démographie et superficie : un tableau de Moret-sur-Loing

Moret-sur-Loing, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune plutôt dynamique. Située à 76,39 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Fontainebleau, Épisy, Veneux-les-Sablons, Montigny-sur-Loing, Écuelles et Saint-Mammès.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,3 km² est très riche en espaces végétalisés comme par exemple le Square Caumartin. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Moret-sur-Loing : quelques données démographiques

La population de Moret-sur-Loing s'élève à 4 305 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 51 % des familles). 57 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Moret-sur-Loing : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Moret-sur-Loing est en grande majorité composé de maisons individuelles (73 %). Les appartements représentent donc 27 % des habitations. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). À l'inverse, le taux foncier (28 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne qui est de 16 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Moret-sur-Loing.

  • Densité de population :

    820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORET-SUR-LOING

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    Guy Hoquet MORET-SUR-LOING
    1 place Samois
    77250 Moret-sur-loing

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