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Opportunité maison TINTENIAC

115.85 m² - 157 200 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir sans tarder cette maison de 115m2 dans un lotissement calme à moins de 600 mètres de tous commerces et écoles, proche accès 2X2 voies. Offrant en rez de chaussée un salon/séjour exposition traversante vue sur jardin, une chambre, une cuisine indépendante aménagée ouverte sur jardin, W.C. , une buanderie et garage avec porte électrique. A l'étage un couloir desservant trois chambres, un bureau, un dégagement, et une salle d'eau, WC. Le tout sur un terrain clôturé de 345m2 très bien exposé. DPE : D.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16189

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35190

Ville

TINTENIAC

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Prix

157200 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Année construction

1982

Surface

115.85 m2

Surface terrain

345 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Tinténiac

Tinténiac en quelques chiffres

Tinténiac (code postal : 35190) est une commune paisible d'Ille-et-Vilaine, située à 29,85 km de Rennes et à 38,59 km de Saint-Malo. Elle est mitoyenne des Iffs, Saint-Domineuc, Hédé-Bazouges, Dingé, Saint-Symphorien, La Baussaine, Trimer, Québriac et Saint-Brieuc-des-Iffs.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 23,2 km², dispose de multiples espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

L'immobilier à Tinténiac

L'immobilier de Tinténiac est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (77 %). Les appartements représentent donc 23 % des habitations. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, l'impôt foncier (23 %) est, lui, supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

La démographie de Tinténiac

Avec ses 3 370 habitants, Tinténiac est une commune relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des foyers). 55 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Tinténiac.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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