Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison Lanvallay

76 m² - 160 500 € **

Maison Lanvallay

76 m² - 160 500 € **

Visitez ce bien

Maison Lanvallay

76 m² - 160 500 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Maison traditionnelle, proche des commodités et centre-ville à pied. Cette maison d'environ 75 m² est composée d'une cuisine, un salon/salle-à-manger, deux chambres et une salle de bain. Le grenier aménageable permet un agrandissement d'environ 40 m² habitables. Un sous-sol total vient compléter cette habitation. Le tout sur un terrain de 412 m². Prévoir quelques travaux de modernisation pour mettre cette maison aux goûts du jour.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 491

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

160500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1973

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76 m2

Surface aménageable

40 m2 environ

Surface séjour

22 m2

Surface terrain

412 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Type de zone

Agglomération

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

340 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

102 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lanvallay

Tout ce que vous voulez savoir sur Lanvallay

Lanvallay, commune du département des Côtes-d'Armor, est une ville calme, située à 20,93 km de Saint-Malo et à 51,34 km de Rennes. Elle est attenante à Taden, Les Champs-Géraux, Léhon, Dinan, Saint-Hélen, Saint-Carné et Calorguen.

Dotée d'une superficie de 15,3 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Démographie

La population de Lanvallay s'élève à 3 868 habitants et l'âge moyen est de 46 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 60 % des familles). Parmi la population active, les salariés et ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et chefs d'entreprises.

Logement

À Lanvallay, on dénombre 12 % d'appartements et 88 % de maisons individuelles. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 5 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (31 %). L'impôt foncier (20 %) est, lui, identique à celui des Côtes-d'Armor.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lanvallay.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    3870 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DINAN

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    100 m² - 165 850 €

    Quartier prisé de la ville! Maison de 100 m² sur 533 m² de terrain. Elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine A/E , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau jardin clos, arboré et bien exposé. Deux...

    En savoir plus
    0

    81 m² - 176 550 €

    Bobital Belle maison récente trois chambres ,cuisine aménagée, salon / séjour donnant sur une terrasse avec son petit jardin clos . Idéal première acquisition. D.P.E : D

    En savoir plus