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À vendre, maison des années 50 de 150 m², 7 pièces à OSTWALD (67540).

150 m² - 429 000 € **

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150 m² - 429 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ : Cédez au charme de l'ancien ! - Cette maison familiale de bon standing, achevée en 1960 et rénovée en 2013 offre, 7 pièces réparties sur 150 m² (409 m² de terrain). - Elle est dotée au RDC d'un salon , d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 33m2 donnant sur une belle terrasse, d'un bureau et d'un toilette. - A l'étage: un grand dégagement, 4 chambres dont 2 de plus de 16 m2 , une salle d'eau ,une salle de bain et un toilette. - Proche d'ILLKIRCH , pour vos déplacements, vous trouverez , une ligne de tramway à 10 min et un arrêt de bus à 2 min, l'accès autoroute à 5 min et l'aéroport se trouve à 10 km. - De plus, vous pourrez profiter de 2 balcons a l'étage, d'une terrasse de 19 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grenier aménageable, d'un double garage , un espace cave a vin ,une buanderie et de la place pour un atelier. - L'intérieur de la maison a été entièrement rénové avec gout en 2013. - Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz . - La maison est isolée par la toiture et le sous sol par le plafond. La consommation annuelle gaz: 1100€. Les honoraires sont à charges vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4395

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

67540

Ville

ostwald

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

10 min

Prix

429000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface estimée

150 m2 environ

Surface au sol

150 m2

Surface terrain

409 m2

Surface terrasse

19 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

aucun travaux intérieur à prévoir
façade à prévoir avec isolation

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225.57 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40.94 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ostwald

Ostwald en quelques chiffres

Ostwald (67540) est une ville calme du Bas-Rhin, située à 10,01 km de Schiltigheim. Elle est adjacente à Geispolsheim, Lingolsheim, Strasbourg et Illkirch-Graffenstaden.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier d'Ostwald est en grande majorité composé d'appartements (61 %). Les maisons individuelles représentent donc 39 % des habitations. Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. En revanche, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Bas-Rhin (12 %).

Démographie

On dénombre une population de 11 681 habitants dans la commune et un âge moyen de 41 ans. 55 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 47 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ostwald.

  • Densité de population :

    1 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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    Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    154 B route de Lyon
    67400 Illkirch Graffenstaden

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