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Villa Cuers 4 pièce(s) 112.49 m2 + piscine

112.49 m² - 414 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur assuré pour cette belle villa de plain pied des années 2015 édifiée sur un jardin de 1239 m². Elle offre 4 pièces réparties sur 112 m² de surface habitable. Vous apprécierez l'agencement des espaces composés d'un vaste séjour, une belle cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage. Parmi les plus, cette villa équipée de matériaux de qualité, dispose d'une piscine sécurisée, d'un boulodrome et de climatisation réversible, Son prix est de 414 000 euros et les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez votre agence Guy Hoquet de Cuers pour tous renseignements supplémentaires REF ADM 1264
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ADV1264

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

414000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Eligible PTZ

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Moderne

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

112.49 m2

Surface terrain

1239 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage

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Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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