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Maison

120 m² - 349 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située sur la commune de Mandres-Les-Roses, venez découvrir cette maison de 115 m² dans un environnement qui vous feras oublier d'être en région parisienne ! La situation permet toutefois un accès rapide vers la gare de Brunoy (RER D). Ce bien offre, un séjour de plus de 30 m² avec un accès terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau , deux WC indépendants et un cellier/buanderie. Parmi les atouts de cette maison nous pouvons citer les deux terrasses qui offrent une vue sans vis à vis, les 3 places de parking privatives et une très bonne luminosité des pièces dans la maison. Vous serez séduis à coup sur par le charme de cette maison. A visiter au plus vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. BR70

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Rivière de Yerres

Nombre étages

1

Distance Commerces

1.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

10 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

15 min

Prix

349000 EUR

Taxe Foncière

1096 EUR

Coût Energie

2190 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Peinture refaites ete 2018.

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

Bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Simple vitrage : fenêtres des chambres en haut.
Terrasses étanches.

Surface

120 m2

Surface terrain

727 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Descriptif Parking

Devant la propriété.

Fibre Optique

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Aspect

Pentu, Paysagé

Aménagement

Arboré

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

359 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mandres-les-Roses

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Mandres-les-Roses

Mandres-les-Roses, ville du département du Val-de-Marne, est une commune tranquille. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,6 km² est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 29,1 km de Paris, elle est attenante aux communes suivantes : Boussy-Saint-Antoine, Épinay-sous-Sénart, Servon, Périgny, Villecresnes, Santeny et Brunoy.

Mandres-les-Roses et sa démographie

Avec sa population de 4 407 habitants, Mandres-les-Roses est une commune relativement jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Mandres-les-Roses et l'immobilier

À Mandres-les-Roses, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (79 % contre 21 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 7 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est légèrement inférieure à celle du département (23 %). En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, plus élevée que celle du Val-de-Marne (13 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mandres-les-Roses.

  • Densité de population :

    1 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLECRESNES

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    Guy Hoquet VILLECRESNES
    76 Rue du Lieutenant Dagorno
    94440 Villecresnes

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