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EXCLUSIVITE Québriac

174 m² - 235 400 € **

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Description de la Maison en vente

Maison des années 80 offrant de beaux volumes , située à deux pas du bourg de Québriac. Venez découvrir ses beaux espaces, elle vous offrira un salon/séjour double exposition ouvert sur une véranda spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée / équipée ouverte également sur véranda, 5 chambres, une salle de bain à rafraîchir, une mezzanine. Un hangar d'environ 60m2 tout de baie vitrée pourra recevoir plusieurs projets de vie (jardin d'hiver, atelier professionnel...) A visiter sans tarder ! DPE : E.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16229

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35190

Ville

QUEBRIAC

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Accès Ecole

2 min

Prix

235400 EUR

Taxe Habitation

600 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Coût Energie

2200 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Fibrociment

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174 m2

Surface terrain

606 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

266 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Québriac

Quelques chiffres sur Québriac

Québriac (35190) est une commune très tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 30,25 km de Rennes et à 37,17 km de Saint-Malo. S'étendant sur 20,3 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Combourg, Tinténiac, La Chapelle-aux-Filtzméens, Saint-Domineuc et Dingé.

Québriac et l'immobilier

À Québriac, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui est de 30 %. À l'inverse, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Québriac et sa démographie

Avec sa population de 1 525 habitants, Québriac est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Québriac.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRAN

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    2 Place Jean Perrin
    22630 Evran

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