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150 m² - 274 200 € **

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Description de la Maison en vente

Maison charentaise d\'environ 150 m² habitables offrant entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 SDE, 2 WC, à l\'étage : mezzanine donnant sur salon/séjour, grenier aménageable d\'environ 40 m². Attenant à la maison: une piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur et couverte par une véranda d\'environ 75 m². L\'ensemble sur un terrain clos et arboré avec dépendance d\'environ 1.850 m². Beaucoup de charme.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11016

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

1 côté

Prix

274200 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Année construction

1949

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface séjour

42.32 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

1850 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

97 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Just-Luzac

Superficie, démographie et immobilier : un tableau de Saint-Just-Luzac

Saint-Just-Luzac (17320) est une commune tranquille de Charente-Maritime, située à 42,81 km de La Rochelle et à 45,66 km de Saintes. Elle est mitoyenne de Saint-Jean-d'Angle, Hiers-Brouage, Nieulle-sur-Seudre, La Gripperie-Saint-Symphorien, La Tremblade, Marennes, Saint-Sornin et Arvert.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 480 km², est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Saint-Just-Luzac et le logement

Le parc immobilier de Saint-Just-Luzac est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des logements. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Saint-Just-Luzac et ses habitants

La commune comptabilise une population de 1 912 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 52 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Just-Luzac.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARENNES

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    Guy Hoquet MARENNES
    72 rue Georges Clémenceau
    17320 Marennes

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