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CUERS (83340) Immeuble composé de 4 T2 loués

140 m² - 333 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

CUERS (83340), dans centre historique, à proximité des commodités, immeuble de rapport composé de 4 T2 d'environ 35 m² avec une grande cave en sous-sol, loués 500 € hors charges chacun (loyer non réévalué depuis 10 ans). Rapport annuel 24 000.00 € par an (rendement locatif 7.5%). Les appartements sont en bon état et les locataires sont sérieux. Le prix de ce bien est fixé à 333 000.00 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe de l'agence GUY HOQUET à Cuers pour une première visite. Référence : DMI1268
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. MDI1268

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

1 côté

Prix

333000 EUR

Loyer mensuel HC

2000 EUR

Charges copropriété

200 EUR / mois

Loyer charges comprises

2200 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

140 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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