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à vendre à TRIGNAC BOURG, maison 3 chambres

90 m² - 196 100 € **

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Description de la Maison en vente

Dans le Bourg de TRIGNAC, maison au calme proche de toutes les commodités, composée d'un bel espace de vie ouvert sur terrasse et jardin, de la salle de bains au rez de chaussée. à l'étage un grand palier dessert trois chambres, l'une est équipée d'un dressing, une autre d'un placard. Au-dessus, un grand grenier complète l'ensemble ainsi que deux dépendances attenantes, le garage et un espace de parking. Le prix pour ce bien est de 196 100 € incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur 6%TTC..
** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6564

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44570

Ville

TRIGNAC

Secteur

bourg

Exposition

Nord-est

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

196100 EUR

Taxe Foncière

1021 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

ok

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface aménageable

17 m2 environ

Surface séjour

22 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Surface terrain

515 m2

Surface terrasse

21.5 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Trignac

Trignac : impôts locaux, population, aménagements et plus encore

Trignac (code postal : 44570) est une commune tranquille du département de la Loire-Atlantique. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 13,9 km² dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Montoir-de-Bretagne, Saint-Joachim et Saint-Nazaire.

Logement

À Trignac, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (77 % contre 23 % d'appartements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Parmi les habitations de la ville, 14 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. Au contraire, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de la Loire-Atlantique qui est de 15 %.

Démographie

Avec ses 7 153 habitants, Trignac est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages). 67 % des actifs trignacais sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Trignac.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT NAZAIRE
    1 place du Commerce
    44600 Saint Nazaire

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