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Maison de famille Gouesnou 8 pièce(s)

185 m² - 357 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison familiale très élégante, elle saura par ses dimensions, accueillir toute vos activités sportives dans son grand sous-sol et sur son terrain (1800 m²) préservé des regards. Un grand séjour de près de 50 m², une cheminée, le tout ouvert sur un jardin fleuri dès le printemps revenu. De quoi réchauffer les soirées d'hiver et enchanter les belles journées ensoleillées... Cinq chambres de bonnes tailles, un bureau, deux salles de bain, une salle d'eau. Le tram à 5 min, et toutes les commodités de Gouesnou aussi! Pour tout renseignement contactez notre équipe Guy Hoquet au 02 98 80 42 35. ref : 15199
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15199

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Vallée verte

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

357000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Néo-Breton

Fenêtres

Bois double vitrage

Isolation

Oui

Surface

185 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

1800 m2

Nombre de terrasses

1

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

319 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gouesnou

Immobilier, aménagements et superficie : un tableau de Gouesnou

Gouesnou (code postal : 29850) est une commune tranquille du département du Finistère. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 12,2 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Guipavas, Brest, Plabennec et Bourg-Blanc.

Le logement

À Gouesnou, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (88 % des habitations). Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Les HLM constituent, quant à elles, 7 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département qui est de 28 %. À l'inverse, le taux foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui du Finistère qui s'élève à 15 %.

Les habitants

Gouesnou est une ville qui compte une population de 5 982 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. 56 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 50 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Gouesnou.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BREST

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    27 rue de Lyon BP 61018
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