Proche CAULNES, jolie maison avec jardin arboré

73.5 m² - 121 250 € **

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Description de la Maison en vente

Vous tomberez sous le charme de cette jolie maison plain pied de 74 m². Sa pièce de vie est spacieuse 42 m² et lumineuse, coin cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Elle a un garage avec petit grenier au dessus, et un chalet en bois habitable de 20 m² vous serez au calme sans aucun vis à vie, DPE : D Contactez Jocelyne Palierne, agent commercial GUY HOQUET L'IMMOBILIER 389408907
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16247

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22350

Ville

Guenroc

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Distance Voie Express

6 Km

Distance Commerces

6 km

Prix

121250 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2008

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises synthetiques

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

73.5 m2

Surface terrain

989 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Guenroc

Guenroc en quelques statistiques

Guenroc, ville des Côtes-d'Armor, est une commune très paisible, située à 38,01 km de Saint-Malo et à 49,1 km de Rennes. Cette ville, au paysage agricole et couvrant une superficie de 7,5 km², dispose de très nombreux espaces de verdure.

Elle est attenante aux communes suivantes : Plumaudan, Plouasne, Guitté, Saint-Maden et Caulnes.

Guenroc : quelques données démographiques

Guenroc est une ville qui recense une population de 214 habitants et qui a une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 59 % des foyers). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active.

Guenroc : quelques informations sur l'immobilier

À Guenroc, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (96 %). Les appartements représentent, eux, seulement 4 % des habitations. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 6 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 31 %. En revanche, la taxe foncière (23 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Côtes-d'Armor (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guenroc.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    0 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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    Guy Hoquet CAULNES
    1 Place de la Mairie
    22350 Caulnes

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