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Maison Ballancourt Sur Essonne 10 pièce(s) 255 m2

255 m² - 699 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement située sur la commune de Ballancourt sur Essonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, gare et espaces vert. Cette magnifique demeure construite sur un sous sol total se compose au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salle à manger de prés de 50m2, salon ,cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. A l'étage un grand palier dessert 2 suites parentales avec WC, salle d'eau et dressing, 2 autres chambres et une salle de bains avec WC. Pour les périodes estivales vous disposez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, clos de murs et très bien exposé. Grande qualité des matériaux utilisés, coup de coeur assuré ! Guillaume HARSCOET, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 831 497 912.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1204

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Distance Aéroport

35 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès RER

5 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

RER D BALLANCOURT S/ESSONNE

Prix

699000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

8

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

255 m2

Surface terrain

2015 m2

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

319 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ballancourt-sur-Essonne

La vie à Ballancourt-sur-Essonne : stats et données utiles

Ballancourt-sur-Essonne (91610) est une commune calme du département de l'Essonne. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 11,2 km², est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Située à 37,97 km de Paris, elle est entourée par Chevannes, Itteville, Champcueil, Vert-le-Petit, Baulne et Fontenay-le-Vicomte.

Démographie

Avec sa population de 7 454 habitants, Ballancourt-sur-Essonne est une ville relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein des actifs ballancourtois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (51 %). Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des familles).

Immobilier

À Ballancourt-sur-Essonne, on recense 71 % de maisons individuelles et 29 % d'appartements. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). À l'inverse, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Essonne (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ballancourt-sur-Essonne.

  • Densité de population :

    660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MENNECY

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    Guy Hoquet MENNECY
    Place Normandie Ctre Commercial de la Verville
    91540 Mennecy

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