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Sur l'axe Château-Gontier/Craon

67 m² - 80 800 € **

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Description de la Maison en vente

A 7 minutes de Château-Gontier. Charmante maison comprenant cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de douche, toilettes, garage et grenier aménageable. Cave, dépendances et puits. Le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 1300 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.73 % TTC, soit 75 000 € hors honoraires.
** 80 800 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2696

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

53200

Ville

PREE D ANJOU

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Prix

80800 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67 m2

Surface terrain

1307 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Laigné

Laigné en quelques statistiques

Laigné, ville de Mayenne, est une commune très calme, située à 24,54 km de Laval et à 50,06 km d'Angers. Elle est adjacente à Simplé, Marigné-Peuton, Denazé, Pommerieux, Château-Gontier et Ampoigné.

S'étendant sur une superficie de 21,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Immobilier

L'immobilier de Laigné est presque entièrement composé de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les logements à loyer modéré ne représentent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 29 %. Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, supérieure à celle de la Mayenne (20 %).

Démographie

Avec ses 861 habitants, Laigné est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 35 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 45 % des foyers). 70 % des actifs laignéens sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Laigné.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    34 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER

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    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER
    7 Avenue Razilly
    53200 Château-gontier

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