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LA RICHE A 5 MINUTES DE TOURS

138.28 m² - 325 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 MINUTES DE TOURS et à deux pas de toutes les commodités du centre de La Riche, cette agréable maison, sur un terrain de 400 m² environ clos et arboré, vous accueille au rez-de-chaussée par une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant accès à une véranda, une arrière cuisine et une chambre de plain pied avec sa salle d'eau. Au premier étage, cette maison dispose de trois chambres spacieuses avec placards, un bureau et un espace lingerie ainsi qu'une salle d'eau. Elle comprend également un garage avec porte automatique et un espace de stockage pour vos deux roues. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,84% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 €
** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4898

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37520

Ville

LA RICHE

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Mitoyenneté

1 côté

Prix

325000 EUR

Taxe Habitation

1200 EUR

Taxe Foncière

1410 EUR

Coût Energie

600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Ardoises synthetiques

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

138.28 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

400 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

117 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Riche

La vie à La Riche : chiffres et données utiles

La Riche (code postal : 37520) est une commune calme d'Indre-et-Loire. Elle est attenante à Saint-Cyr-sur-Loire, Fondettes, Joué-lès-Tours, Ballan-Miré, Tours et Saint-Genouph.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,4 km² dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 10 207 habitants, La Riche est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 50 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi les actifs larichois.

Immobilier

L'immobilier de La Riche se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Parmi les logements de la ville, un peu moins d'un quart sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Riche.

  • Densité de population :

    1 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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