Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison à 3 mn de St André de Cubzacc (5 pièce(s) 108 m2

108 m² - vendu

Maison à 3 mn de St André de Cubzacc (5 pièce(s) 108 m2

108 m² - vendu

Visitez ce bien

Maison à 3 mn de St André de Cubzacc (5 pièce(s) 108 m2

108 m² - vendu

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté se situe à 3 mn de St André de Cubzac. Proche de la gare, des commerces et de l'école maternelle et primaire, cette maison peut parfaitement convenir à une famille ou à un jeune couple. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec insert, d'une cuisine séparée de 19 m² et salle d'eau avec WC. A l 'étage, 3 chambres entre 11 et 15 m² et WC. Vous pourrez profiter de son jardin de plus de 100 m² et d'un garage attenant d'environ de 17 m². Chauffage au bois. Taxe foncière 370€/an. Prévoir quelques travaux. Copropriété de 19 lots dont 11 lots d'habitation.Charges annuelles de copropriété de 300 €. Prenez dès à présent rendez-vous avec votre agence GUY HOQUET pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1848

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-André-de-Cubzac

Superficie, aménagements et population : le portrait de Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac (code postal : 33240) est une ville plutôt tranquille du département de la Gironde, située à 24,55 km de Bègles, à 25,46 km de Bordeaux et à 26,97 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Romain-la-Virvée, Aubie-et-Espessas, Saint-Gervais, Cubzac-les-Ponts, Saint-Vincent-de-Paul, Virsac, Salignac, La Lande-de-Fronsac et Saint-Antoine.

S'étalant sur 23,5 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-André-de-Cubzac, on dénombre 26 % d'appartements et 74 % de maisons individuelles. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec ses 10 155 habitants, Saint-André-de-Cubzac est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-Cubzac.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC
    140 Rue nationale
    33240 Saint-andré-de-cubzac

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    103 m² - 146 500 €

    Localisée à SAINT MEDARD DE GUIZIERES (33230), cette maison, construite en 1980, offre 4 pièces réparties sur 103 m², pour 995 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine equipée, de 3 grandes chambres de 12 m²...

    En savoir plus