Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Longère à 15 minutes d'Orléans !!Maison Rebréchien 9 pièce(s) 178 m2

178 m² - 266 000 € **

Longère à 15 minutes d'Orléans !!Maison Rebréchien 9 pièce(s) 178 m2

178 m² - 266 000 € **

Visitez ce bien

Longère à 15 minutes d'Orléans !!Maison Rebréchien 9 pièce(s) 178 m2

178 m² - 266 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Au calme et sans vis à vis, venez succomber au charme de l'ancien avec cette magnifique longère du 18e siècle. Cette demeure de charme comprend une entrée, un séjour de 37m2 avec cheminée ouverte et une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, WC et une salle de jeu de 30m2. Vous pourrez également profiter d'un double garage, un cabanon, un grenier, une terrasse et un préau le tout sur 1800m2 de terrain clos et arboré. Un énorme potentiel à exploiter pour cette maison coup de coeur qui ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. À venir visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur Classe énergie: D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2384

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45470

Ville

Rebréchien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

266000 EUR

Taxe Foncière

755 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Ardoises

Etat extérieur

Moyen

Style

Longère

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

178 m2

Surface séjour

37 m2

Surface Dépendance(s)

22 m2

Surface terrain

1800 m2

Surface terrasse

35 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rebréchien

Démographie, aménagements et superficie : un tableau de Rebréchien

Rebréchien (45470) est une commune très calme du Loiret, située à 17,52 km d'Orléans. Elle est limitrophe de Saint-Lyé-la-Forêt, Bougy-lez-Neuville, Loury, Marigny-les-Usages et Chanteau.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 19,3 km², possède de multiples espaces verts. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Rebréchien : quelques informations sur l'immobilier

À Rebréchien, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 90 % de propriétaires et 10 % de locataires. On ne dénombre que 1 % de logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Rebréchien : quelques données démographiques

Avec sa population de 1 365 habitants, Rebréchien est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rebréchien.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE
    Rue de Verdun
    45760 Boigny-sur-bionne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    140 m² - 245 900 €

    Maison familiale de qualité sur sous-sol total, située au calme comprenant une entrée , une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée à insert, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage, 3...

    En savoir plus
    0

    135 m² - 245 000 €

    Localisée à NEUVILLE AUX BOIS centre ville, cette maison de caractère sur sous-sol total, offre 5 pièces réparties sur 135 m² (913 m² de terrain). Elle comporte 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour de...

    En savoir plus